新国学网:南京富人"会所"侵入名宅 "文保"为何要遮遮掩掩

编辑:秋痕 来源:新华每日电讯
 
老城南的“蒋百万旧居”要进行改造了!25日,南京市规划局公布了城南蒋寿山旧居地块保护与复兴项目规划,公开征集社会意见。可令人不解的是,在这个省级文保单位的改造方案中,旁边居然要建具有高档商务休闲功能的“会所”和“特色餐饮”。

    记者进一步采访时获悉,该规划竟然没有报省文物局批准!记者现场采访更是遇到了当地项目部的暴力阻挠,文物保护为何要遮遮掩掩令人费解。

    ■ 蒋百万旧居,小巷里的“名宅”

    进入箍桶巷,只要一提蒋百万旧居,老城南们无人不晓。在老城南的指点下,记者找到了躲在逼仄小巷内的这处老城南典型民居。

    蒋百万旧居坐南朝北,外面的山墙非常有气势,高低错落,足足有近10米高,抬头仰望,给人一种大气磅礴的感觉。从南往北看去,蒋百万旧居有绵延之势,南北向足有100多米长。在其中的一间门口,记者找到了南京市早年做的市级文保单位保护碑。附近居民告诉记者:省级文保单位的保护碑已经被围挡起来了,现在已经看不到了。

    房子虽然130多岁,但看上去依旧华丽,房子1.5米以下都用大青石条构筑,其中的一块青石条上还有类似“招财进宝”之类的文字,墙上晚清遗留的拴马石看上去还和新的一样。

    ■“文物”旁要搞特色餐饮

     25日公布的城南蒋寿山旧居地块保护与复兴项目规划中显示,该项目将成为一个具有高档商务休闲功能的“会所”!功能包括文化展示、商务休闲、演艺会所以及餐饮与销售等。具体为:以沿双塘园的“蒋寿山旧居”省保文物建筑的七进院落做“文化展示”,紧挨这七进的文保单位就是一片“商务休闲”区,西南侧地块为“园林”,西北侧布置四进院落式建筑作“特色餐饮”。

    该建筑作为省级文保单位,能做餐饮吗?记者了解到,古建筑里出于消防考虑不能有明火,因此不能做餐饮,否则就违反了文物法。但主持规划设计该项目的南京大学建筑学院赵辰教授却表示:整个蒋百万故居只有东边一溜是省文保单位,而做餐饮的部分并不在里面。记者从规划中看到,西北侧的新建“特色餐饮”建筑部分及与“蒋寿山旧居”七进院落并行的“商务休闲”建筑部分都挖地下空间,以满足停车、厨房、内部交通等服务性功能,也就是说,厨房就在紧挨着文保单位西侧的地下。

    是不是这样就够了呢?南京市文物部门专家表示:文保单位应当远离明火。

    ■ 省级文保单位规划未报省文物局

    记者25日来到现场,发现修复的前期工程拆迁已经开始了。10多名工人在双塘园25号的大院内正在把天井“挖地三尺”,负责拆迁的是秦淮区商业网点公司。而这个院落规划显示是1911年前的建筑。记者查阅了此处蒋百万旧居的资料,发现它已经是130岁的“长寿老人”了。

    蒋百万旧居是第五批省级文保单位,但是施工方对于蒋百万旧居的改造以及保护范围内即将进行的拆迁,江苏省文物局竟然不知情。江苏省文物局的一位相关负责人告诉记者,他也是从记者嘴里知道省级文保单位蒋百万旧居即将面临改造,这种做法显然是违反了一定程序的。

    这位负责人很气愤地告诉记者:“省级文保单位是国有财产,并不是你想怎么弄就怎么弄的。就算是对文物本体的维修,维修方案也是应当报省文物局批准,召开专家论证会后,确定相关方案是否通过。只有报省文物局批准后,才能转给南京市有关部门,才能对市民公示,市民没有异议就‘拍板’了。”

    ■ 历史文化街区别成富人专享

    总面积4500平米的蒋百万旧居只有1100平米左右用于文化展示,其余多数面积都用来做高档商务会所,园林景观也在会所内,好好一个历史文化街区一改造就成了商业项目。记者还了解到,不仅这4500平米主打“商务”功能,旧居的北片、西北片、西片都有“开发”计划。

    目前的蒋百万旧居文物保护部分仅为一溜七进的院子,即使这个部分未来能对市民开放;但其旧居3/4的地方、包括花园在内都是“会所”,而“会所”之所以与一般宾馆饭店不同,就是因为他们往往只针对特定的“会员”开放。

    一座没有花园的富商旧居能向市民展现其当年的风采吗?一个历史悠久的街区未来会不会成为某些特定人群的专属场所?蒋百万旧居的“保护与复兴”计划给了我们太多的疑问。

    蒋百万故居文物面积被“规划”掉了一半,那么,到底是谁把文物面积缩水了一半?记者27日就此进行深入调查,令人震惊的是,主持规划设计的南大教授赵辰表示:规划中1100平方米的面积竟然是他们自己测量得出的。对此,南京市规划局27日也表示:规划未定的情况下故居一些建筑已经被“提前拆迁”,这也是他们不愿看到的。但这一切都已经太晚了,因为现场有可能是“文物”的建筑、有可能是有价值应当保留的建筑都已经被拆毁大半。

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